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航發集團
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關于開展航發集團“項目市場分析及定位” 服務單位的遴選公告
發布時間:2021-09-29 16:35:13  點擊數:

  根據集團部署,為積極布局中心城區地塊開發,提高項目研判的準確性,科學確定項目定位,擬對航發集團“某研判項目”市場分析及前期定位服務單位開展遴選工作?,F邀請符合要求的單位參選,相關事項如下:

  一、工作目標

  對項目所在區域(漢口)進行調研,充分發掘項目區域的價值及發展潛力;對區域房地產市場進行調研,詳細分析各業態細分市場的運行情況和未來趨勢;根據市場及項目用地情況進行項目定位(包括各業態的產品定位,各業態的競爭策略及定價,規劃建議等),確保項目定位科學,符合市場需求,為進一步深化拿地方案提供基礎。

  二、資格條件

  (一)具有獨立法人資格,具有與本項目相適應的服務范圍和能力,注冊時間不少于5年,在武漢市開展相關業務時間不少于3年;

  (二)具有5年以上(含5年)承接武漢市同類型咨詢項目的經驗,實際承接武漢市內同類型咨詢項目不少于5個。

  (三)遵守國家法律法規,近5年來沒有被有關部門明文規定市場禁入、在國家企業信用系統無不良記錄。

  (四)投標人擬派駐的服務團隊不得少于3名,且保證項目主要成員相關從業經驗不少于3年,項目負責人具有10年以上咨詢及規劃經驗。

  三、遴選評分細則

  (一)本次遴選采用評分制,參選單位提供相應參選文件,由評委進行打分,并按得分由高到低進行排名,排名第一的單位為中選單位。

  (二)評分細則:

評分項目
評審內容
分值(分)
評分標準
參選人得分(分)
參選文件評分
(100分)
企業綜合實力
10
企業綜合實力強,經營狀況好,企業信譽好的參選人得10分,一般者得6—9分,其他得1—5分。
 
類似業績
15
近三年內為大型央企、國企、產業集團等提供項目策劃,每有一個得2分,上限10分;上述項目每有一個是在武漢漢口地區加1分,上限5分。
 
市場敏感度
10
了解武漢市房地產市場,對武漢房地產市場運行及發展前景有充分認知解,能獲取市場一手數據(自有數據庫)得10分,一般者(已購買數據庫)6—9分,其他得1—5分。
 
工作方案
30
質量要求深度適宜、內容夯實,時間節點要求安排合理并盡量壓縮工期。其中質量最秀者得20分,一般者得15分,最差得10分; 時間最快得10分,一般者6-9分,最慢得5分。
 
服務人員
10
項目負責人有豐富經驗和資歷,團隊人數及人員分配合理的得10分,一般者得6-9分,其他得1—5分。
 
落地保障
10
有具體的落地指導方案及后續項目跟進措施及實操案例者得10分,一般者得6-9分,其他得1—5分。
 
收費標準和優惠承諾
15
報價最低者得15分,最高者得5分,其余均為10分。
 
綜合得分
100
各項評分內容總得分
 

  四、截止時間

  (一)有意參選單位請于2021年10月9日17:00點前攜帶法定代表人授權書原件、委托人身份證復印件,到我司爆破樓105辦公室報名。

  (二)參選單位需于2021年10月15日12:00點前將參選資料報送我司爆破樓105辦公室,并按要求密封完整。逾期送達或者未送達指定地點的參選文件,我司不予受理。

  五、聯系方式

  遴選單位:武漢航空港發展集團有限公司

  地    址:武漢市江漢區紅旗渠路100號

  聯 系 人:黃工

  電  話:15623008786

  武漢航空港發展集團有限公司

  2021年9月29日

 

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